1983〜1993年築, 専有面積39.78㎡〜59.78㎡の平均販売価格
大阪府
41.1万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市港区
43.1万円/㎡
前年比-15.3%
ビーバードルチェ市岡
大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
/ 弁天町駅 徒歩9分
1988年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 49.78㎡の場合
相場
1,876万円
37.7万円/㎡
1,264
1,672
2,080
2,488
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,080万円
33.6万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ビーバードルチェ市岡
1,680万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 49.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 1,680万円 | 33.7万円 | 2階 | 49.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,180万円 | 45.3万円 | 1階 | 48.16㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,780万円 | 35.8万円 | 2階 | 49.78㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | ビーバードルチェ市岡 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅9分 | 1,680万円 | 33.7万円 | 49.78㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/08 | パラツィーナ弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 1,880万円 | 38.8万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市港区では15.3%下落しています。
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